都说楼市短期看金融，中期看土地，长期看人口。
现在短期参照物——金融，正有点放松的味道。
7月23日，央妈通过MLF实现净投放5020亿，是MLF出现以来投放额度最高的一次。而近两个月，央妈频频通过MLF向市场释流动性，其中6月份累计达到了4035亿，七月份到目前已经有6905亿。
央行短期内投放了大量基础货币，再加上市场派生出来的货币，最终放水量会更多。这波操作到底为何?一个显而易见的原因是经济疲软。7月份公布的上半年经济数据，显示各项指标都不容乐观。居民杠杆率居高不下，消费品零售销售增速持续走低，企业经营困难等等。
这个时候，搞大规模货币投放，直接释放出来的信号就是要通过金融来稳住各项指标，而这些指标的背后则是对短期经济指标的诉求。
调控要继续，去杠杆要继续，但经济增速不能再失速。稳住GDP的意义是重大的，只有它稳住了，再通过一些列措施遏制部分领域的过热，才能安全转型，顺利度过中等收入陷阱陷阱。
按照这个节奏继续走的话，下半年货币投放还会增加，降准也还会有。
不过大家担心的是，现在经济不算景气，银行掌握了资金的流向，他们会冒着风险帮助企业渡过难关吗?他们会不会继续让资金在金融楼市等领域空转?
对于银行来说，越是困难时期，越关注资产的安全性，比如允许企业借新还旧等，以减小债务违约风险。房地产领域是债务到期风险比较高的领域，加大货币投放，降低存款准备金率，允许房企海外发债解决资金短缺问题，其实这些招数一定程度上算是给房企续命了。
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